ສາລະບານ
ການຊື້ລົດມີພາສາຂອງຕົນເອງ, ຊຶ່ງສາມາດເປັນການຂົ່ມຂູ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້ລົດໃຫມ່ຈໍານວນຫຼາຍ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ມູນຄ່າການຕົກຄ້າງແມ່ນຄໍາສັບທາງດ້ານການເງິນທີ່ຜູ້ຊື້ລົດໃຫມ່ສາມາດພົບໄດ້, ແຕ່ຫຼາຍຄົນຊື້ຫຼືເຊົ່າລົດໃຫມ່ບໍ່ເຂົ້າໃຈ. ທ່ານບໍ່ຄວນເຊັນສັນຍາເຊົ່າມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອໂດຍບໍ່ໄດ້ຮຽນຮູ້ວ່າຄໍາສັນຍາເຊົ່າທີ່ສໍາຄັນນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າແນວໃດ.
ຜູ້ຊື້ບາງຄົນເຂົ້າໃຈວ່າ ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອແມ່ນຄ່າເສື່ອມລາຄາທີ່ຄາດຄະເນ ແລະມູນຄ່າໃນອະນາຄົດຂອງຍານພາຫະນະ ຫຼັງຈາກຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງ ເວລາ. ແຕ່ມັນຄິດໄລ່ແນວໃດ? ແລະມັນມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ລາຄາເຊົ່າລົດຂອງຂ້ອຍ?
ຜູ້ຊື້ຫຼາຍຄົນຍັງສັບສົນກັບຄຳສັບ ແລະຄຳນິຍາມຂອງມັນ. ຜູ້ຊື້ເຊັ່ນ Lawrence, ຜູ້ທີ່ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ເຊົ່າລົດ SUV ຟຸ່ມເຟືອຍໃຫມ່. ຜູ້ຜະລິດເຄື່ອງເຟີນີເຈີພາກໃຕ້ຂອງລັດຄາລິຟໍເນຍກ່າວວ່າ "ຂ້ອຍກຽມພ້ອມທີ່ຈະລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງ, ເມື່ອບໍລິສັດການເງິນໄດ້ນໍາເອົາມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອມາ,"
“ນາງພະຍາຍາມອະທິບາຍວິທີການຄຳນວນ ແລະ ຜົນກະທົບຂອງຄ່າເຊົ່າ ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍລາຍເດືອນ, ແຕ່ຂ້ອຍບໍ່ເຂົ້າໃຈການບັນຊີ ແລະມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ຄ່າເຊົ່າໃນໄລຍະສາມປີແນວໃດ. ”
ຖ້າທ່ານເປັນຄື Lawrence, ການອ່ານບົດຄວາມນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າໃຈຄໍານິຍາມຂອງມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອໄດ້ດີຂຶ້ນ. ບໍ່ວ່າທ່ານຈະເລືອກຊື້ ຫຼືເຊົ່າ, ນີ້ແມ່ນສິ່ງສຳຄັນຫຼາຍເມື່ອເຈົ້າຊື້ລົດໃໝ່ໃນຕະຫຼາດມື້ນີ້. ໃນບົດຄວາມນີ້, ພວກເຮົາຈະຕອບຄໍາຖາມທີ່ສໍາຄັນເຫຼົ່ານີ້:
ມູນຄ່າ residual ແມ່ນຫຍັງ?ແລະຜູ້ຊື້ລົດທັງສອງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງສູງ. ມູນຄ່າການຕົກຄ້າງຂອງຍານພາຫະນະສູງເທົ່າໃດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າລົດຫຼຸດລົງຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຂອງມັນ, ແລະລົດມີມູນຄ່າຫຼາຍໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່ານັ້ນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າລາງວັນ ALG ເຫຼົ່ານັ້ນເປັນທີ່ສົນໃຈຫຼາຍໂດຍຜູ້ຜະລິດລົດໃຫຍ່.
ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງລົດ MSRP ແລະມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງມັນຕໍ່າກວ່າ, ຄວາມສ່ຽງໜ້ອຍລົງສຳລັບສະຖາບັນການເງິນຜູ້ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງລົດທີ່ເຊົ່າແທ້ໆ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນຂອງເຈົ້າຈະແພງໜ້ອຍລົງ.
ບອກວ່າມີລົດສອງຄັນ, ແຕ່ລະຄັນມີ MSRP $20,000. ຍານພາຫະນະ A ມີອັດຕາສ່ວນມູນຄ່າຕົກຄ້າງ 60% ຫຼັງຈາກ 36 ເດືອນ, ໃນຂະນະທີ່ລົດ B ມີອັດຕາສ່ວນມູນຄ່າຕົກຄ້າງ 45% ຫຼັງຈາກ 36 ເດືອນ.
ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າຍານພາຫະນະ A ຈະມີມູນຄ່າ 60% ຂອງມູນຄ່າເດີມ, ຫຼື $12,000, ໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າປະຈໍາເດືອນແມ່ນຄິດໄລ່ຕາມຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ MSRP ແລະມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ. ໃນກໍລະນີນີ້, ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສອງຄ່ານີ້ແມ່ນ $8,000. ໃນປັດຈຸບັນ, ແບ່ງຕົວເລກນີ້ໂດຍໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ເຊິ່ງແມ່ນ 36 ເດືອນ. ໃນຕົວຢ່າງນີ້, ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າຈະເປັນ $222 ຕໍ່ເດືອນ.
ແຕ່ລົດ B ຈະມີມູນຄ່າພຽງແຕ່ 45% ຂອງມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງມັນ, ຫຼື $9,000, ໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ. ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງ MSRP ແລະມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງລົດ B ແມ່ນ $11,000. ຖ້າເຈົ້າແບ່ງຕົວເລກນີ້ດ້ວຍ 36 ເດືອນ, ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າມີຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ $305.
ຖ້າເຈົ້າໃຫ້ເຊົ່າລົດ B ແທນລົດ A, ເຈົ້າຈະຈ່າຍເງິນອີກເກືອບ 3,000 ໂດລາ ເມື່ອສັນຍາເຊົ່າຂອງເຈົ້າສຳເລັດ. ຕົວຢ່າງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງ ວິທີທີ່ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຕໍ່າກວ່າສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເສຍເງິນຫຼາຍພັນໂດລາໃນໄລຍະການເຊົ່າ .
ປັດໃຈອື່ນໆທີ່ຕ້ອງພິຈາລະນາໃນເວລາຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນ
ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຢູ່ໃນການເຊົ່າລົດບໍ່ແມ່ນປັດໃຈດຽວທີ່ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ວ່າເຈົ້າຄາດວ່າຈະຈ່າຍຫຼາຍປານໃດຕໍ່ເດືອນ. ປັດໃຈອື່ນໆ, ລວມທັງອັດຕາດອກເບ້ຍແລະພາສີ, ຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານເຊັ່ນດຽວກັນ.
ຜູ້ຊື້ຄວນຈື່ໄວ້ວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງການເຊົ່າໃດໆ, ບໍ່ເຫມືອນກັບມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງຍານພາຫະນະ, ໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກສິນເຊື່ອຂອງບຸກຄົນ. ຄະແນນ. ແຕ່ມັນອາດຈະສູງຫຼືຕໍ່າກວ່ານັ້ນຂຶ້ນຢູ່ກັບສະຖາບັນສິນເຊື່ອ, ສະນັ້ນຊື້ປະມານສໍາລັບອັດຕາການເງິນທີ່ດີທີ່ສຸດ.
ຕອນນີ້ທ່ານເຂົ້າໃຈມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບປັດໄຈເງິນ, ການຄິດໄລ່ການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງສັນຍາເຊົ່າລົດຄວນຈະເປັນຢ່າງງ່າຍດາຍ. ພຽງແຕ່ເພີ່ມຂຶ້ນລົດທີ່ຄາດຄະເນຄ່າເສື່ອມລາຄາຫຼືມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ມີດອກເບ້ຍທີ່ຄິດໄລ່ແລະພາສີຂອງຈໍານວນເງິນທີ່ໄດ້ຕໍ່ລອງໄດ້ໃນໄລຍະຂອງການຕົກລົງໄດ້. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ແບ່ງດ້ວຍຈໍານວນເດືອນ, ໂດຍປົກກະຕິ 36.
ແມ່ນແລ້ວ, ພາສາຂອງການຊື້ລົດສາມາດຂົ່ມຂູ່ສໍາລັບຜູ້ຊື້ລົດໃຫມ່ຈໍານວນຫຼາຍ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕອນນີ້ເຈົ້າເຂົ້າໃຈມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ, ມັນຖືກຄິດໄລ່ແນວໃດ ແລະມີຜົນກະທົບແນວໃດຕໍ່ການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າລາຍເດືອນຂອງເຈົ້າ, ມັນບໍ່ເປັນຕາຢ້ານຫຼາຍ.
ຄ່າເສື່ອມລາຄາໂດຍປະມານ ແລະມູນຄ່າໃນອະນາຄົດຂອງຍານພາຫະນະຫຼັງຈາກຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນຂອງປີ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອແມ່ນມູນຄ່າຄາດຄະເນຂອງຍານພາຫະນະໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ໃດກໍ່ຕາມ, ປົກກະຕິແລ້ວສາມປີ.ຕົວຢ່າງ: ໃຫ້ເວົ້າວ່າເຈົ້າເຊົ່າລົດທີ່ມີ MSRP $30,000 ເປັນໄລຍະເວລາ 36 ເດືອນໂດຍມີໄລຍະທາງທີ່ຕົກລົງກັນ 10,000 ໄມລ໌ຕໍ່ປີ. ຍານພາຫະນະດັ່ງກ່າວອາດມີມູນຄ່າປະມານ 15,000 ໂດລາ ເມື່ອມັນມີອາຍຸ 3 ປີ ແລະ ໄດ້ແລ່ນໄດ້ 30,000 ໄມລ໌. ດັ່ງນັ້ນ, ມູນຄ່າການຕົກຄ້າງຂອງລົດແມ່ນ $ 15,000 ຫຼື 50 ເປີເຊັນ.
ນອກນັ້ນທ່ານຍັງສາມາດຄິດເຖິງມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອເປັນລາຄາທີ່ຄາດໄວ້ໃນອະນາຄົດຂອງລົດຫຼັງຈາກທີ່ທ່ານຄົບຕາມກຳນົດສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານແລ້ວ. ໃນປັດຈຸບັນມັນເປັນລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວຫຼືອາດຈະເປັນລົດທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງກ່ອນການຮັບຮອງແລະມັນຈະຂາຍອີກເທື່ອຫນຶ່ງ.
ຈື່ໄວ້ວ່າ, ຫຼັງຈາກທີ່ເຈົ້າເຮັດສັນຍາເຊົ່າ ແລະສົ່ງຄືນລົດແລ້ວ, ຕົວແທນຈໍາໜ່າຍລົດ ຫຼື ບໍລິສັດການເງິນ ຫຼື ບໍລິສັດສິນເຊື່ອ ຫຼື ທະນາຄານຈະຕ້ອງຂາຍລົດນັ້ນຄືນໃຫ້ລູກຄ້າອື່ນ. ມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງຍານພາຫະນະແມ່ນມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອຄາດຄະເນຂອງຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເບິ່ງ_ນຳ: ສາຍແອວພັດລົມເຮັດຫຍັງ? (+ອາການຂອງສາຍແອວພັດລົມບໍ່ດີ)ຄ່າປະກັນໄພຂອງລົດທີ່ເຊົ່າໃໝ່ບໍ່ແມ່ນປັດໃຈເມື່ອເວົ້າເຖິງມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ. ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປະກັນໄພລົດທີ່ເຊົ່າ ຫຼື SUV ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງການຄຸ້ມຄອງບັນຊີເຈົ້າຂອງ.
ວິທີການຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອ?
ສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງເປັນຄວາມລຶກລັບສໍາລັບລົດຈໍານວນຫຼາຍສະນັ້ນ. shoppers ແມ່ນ ວ່າ ຈໍາ ນວນ ບໍ່ ໄດ້ ແຜ່ ຂະ ຫຍາຍ ໃນ ທົ່ວ ອິນ ເຕີ ເນັດ ເຊັ່ນ :MSRP ຂອງລົດທຸກຄັນ ແລະລາຄາໃບແຈ້ງໜີ້. ບໍ່ມີແຜນວາດທີ່ອ່ານງ່າຍ ຫຼືເອກະສານການສໍ້ໂກງທີ່ບອກເຈົ້າວ່າລົດທີ່ເຫຼືອຂອງລົດຂອງເຈົ້າ. ເພື່ອຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງຂອງລົດທີ່ທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ຫຼືເຊົ່າ, ທ່ານຕ້ອງຄິດໄລ່ຕົວເອງ.
ຢ່າກັງວົນ, ມັນງ່າຍຫຼາຍ. ນີ້ແມ່ນສິ່ງສໍາຄັນ, ເພາະວ່າມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງຂອງລົດຈະມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນຍັງຈະສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງຍານພາຫະນະໃນຕອນທ້າຍຂອງການເຊົ່າ. ນີ້ເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈຊື້ລົດໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ວິທີການຄິດໄລ່ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງລົດ?
ຖ້າທ່ານພິຈາລະນາການເຊົ່າ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຮູ້ວິທີການ. ເພື່ອຊອກຫາມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງຂອງລົດ.
ເມື່ອມາຮອດຕະຫຼາດລົດຍົນ, ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຈະຖືກຄິດໄລ່ເປັນເປີເຊັນຂອງ MSRP ຂອງລົດ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານໄດ້ເຈລະຈາລາຄາຂາຍ ຫຼື ເຊົ່າລົດທີ່ຕໍ່າກວ່າ, ທ່ານຍັງຄວນໃຊ້ MSRP ໃນເວລາຄິດໄລ່ມູນຄ່າທີ່ຕົກຄ້າງແທນທີ່ຈະເປັນລາຄາຕໍ່ລອງຕ່ໍາກວ່າ.
ເມື່ອທ່ານມີ MSRP ຂອງຍານພາຫະນະ, ເຊິ່ງມີໃຫ້ຈາກຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຫຼືອອນໄລນ໌, ຄິດໄລ່ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອດ້ວຍສີ່ຂັ້ນຕອນງ່າຍໆເຫຼົ່ານີ້:
- ຖາມຕົວແທນຈໍາຫນ່າຍຫຼືບໍລິສັດເຊົ່າສໍາລັບອັດຕາເປີເຊັນມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອທີ່ຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອກໍານົດມູນຄ່າສິ້ນສຸດການເຊົ່າຂອງຍານພາຫະນະ. ຕົວແທນຈໍາໜ່າຍ ຫຼືບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າຄວນຈະເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ຂໍ້ມູນນີ້ແກ່ເຈົ້າຫຼາຍກວ່າ.
- ຮູ້ວ່າອັນນີ້.ເປີເຊັນແມ່ນກໍານົດບາງສ່ວນໂດຍໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາເຊົ່າ. ມັນອາດຈະປະມານ 70 ສ່ວນຮ້ອຍຫຼັງຈາກສັນຍາເຊົ່າຫນຶ່ງປີ, ປະມານ 60 ຫຼັງຈາກສັນຍາເຊົ່າສອງປີແລະປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ 50 ຫາ 58 ສ່ວນຮ້ອຍຫຼັງຈາກສັນຍາເຊົ່າສາມປີແລະອື່ນໆ. ແຕ່ຮູ້ວ່າມັນສາມາດຕໍ່າກວ່າຫຼືສູງກວ່ານັ້ນຂຶ້ນກັບຫຼາຍປັດໃຈ.
- ປັດໃຈເຫຼົ່ານີ້ສາມາດລວມເຖິງຄວາມນິຍົມຂອງຕົວແບບໃນຕະຫຼາດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບຄວາມນິຍົມໃນປະຫວັດສາດ ແລະມູນຄ່າການຂາຍຕໍ່ຂອງຍີ່ຫໍ້ ແລະຮູບແບບຂອງຍີ່ຫໍ້. ພາຫະນະ. ຍີ່ຫໍ້ ແລະ ຮຸ່ນຍອດນິຍົມທີ່ມີມູນຄ່າຂາຍຄືນສູງໃນປະຫວັດສາດມັກຈະມີມູນຄ່າຕົກຄ້າງທີ່ສູງກວ່າ.
- ເມື່ອທ່ານມີ MSRP ແລະອັດຕາເປີເຊັນມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອແລ້ວ, ພຽງແຕ່ຄູນ MSRP ດ້ວຍເປີເຊັນນັ້ນ ແລະທ່ານໄດ້ຄິດໄລ່ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງລົດແລ້ວ.
ຕົວຢ່າງ, ຖ້າລົດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການເຊົ່າເປັນເວລາສາມປີມີ MSRP $32,000 ແລະມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອແມ່ນ 50 ເປີເຊັນ, ພຽງແຕ່ຄູນ 32,000 x 0.5, ເຊິ່ງເທົ່າກັບ $16,000. ມັນກໍ່ມີຄືກັນ, ມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງລົດໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາເຊົ່າສາມປີແມ່ນ $ 16,000.
ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈຊື້ລົດໃນທ້າຍສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານ, ຫຼັງຈາກການຈ່າຍເງິນລາຍເດືອນທັງໝົດຂອງທ່ານ, ລາຄາຈະເປັນ $16,000.